密封膠品種繁多，用途廣泛，密封膠用的原材料品種、性能也千差萬別。因此在密封膠配方中，其成分的輕微變動會影響到性能的很大變化，為此，在設計和使用選擇密封膠時應考慮下列一些因素：流變性、溫度和壓力、相容性、滲透性、耐候性、機械性能、動態環境、顏色穩定性、易燃性、維修、施工工藝以及表面處理等諸因素。

密封膠的物理性能：密封膠流變性，常用密封膠通常有二種類別，即非觸變性的自流平和觸變性的不期塌。前者在施工后能流平；而后者有時類似膏狀，不能流平，可用于垂直表面等部位。真正的液態密封越其粘度不超過500Pa．s，超過此粘度值，膠液類似油灰狀或漿糊狀相容性和滲透性，由于其它條件對密封膠的影響，因而密封膠的配方應兼顧到各個方面?；瘜W藥品能引起密封膠分解、收縮、膨脹、變脆，或使其變成滲透的。

某些密封膠可吸收少量濕氣飛從而引起密封膠耐老化性能及耐化學腐蝕性能發生變化；然而另一些單組分密封膠要求吸收濕氣才能交聯琉化。如果密封膠透氣性差，在接縫會殘留所隔絕的氣體。密封膠的濕氣透過率數值大小取決于配中聚合物、填充劑、增塑劑的選擇。

密封膠的重要機械性能包括強度、伸長率、彈性模量、撕裂和耐疲勞性等。根據不同的使用情況，對密封膠的要求也不同，有的密封膠也許不要求強度，而有的密封膠則要求像某些結構膠粘劑那樣大的剪切、拉伸和剝離強度用于接縫的密封膠，其它性能表現得不明顯，而接縫的體積膨脹與壓縮變形對密封膠形響較大。當接縫體積變小時．密封膠受擠壓；當接縫體積增大時，密封膠被拉伸．密封膠的機械性能受接縫的寬度、深度、縮脹程度及環境溫度的影響。

在密封膠的諸多機械性能中，定伸應力是一個極為重縣的物理機械性能指標。在密封膠使用中，尤其是在接縫密封及需要阻尼防震的部位密封中，一般要求較低的定伸應力。